Viel Platz in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Adresse
45257, EssenWohnfläche
150 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1925 erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Essen-Kupferdreh. Das gepflegte Objekt umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit (Büro) und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Alle Wohnungen wurden umfassend modernisiert. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den großzügigen Grundriss. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m², die sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das neue, lichtdurchflutete XL‑Tageslichtbad bietet eine große Dusche (1,40 m × 1,00 m), eine Badewanne, ein modernes Wand‑WC, einen großzügigen Waschtisch, integrierte Radios sowie Einbaustrahler. Für warmes Wasser sorgen moderne, vollelektronische Durchlauferhitzer mit Fernbedienung. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss ergänzt den Sanitärbereich optimal. Geräte vorhanden. Über den weitläufigen Dielenbereich erreichen Sie alle Räume sowie das Herzstück der Wohnung , den offenen Wohn‑, Koch‑ und Essbereich. Auf rund 68 m² bietet dieser Raum viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Eine neue, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den neu errichteten, nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²), auf dem Sie die Abendsonne genießen können. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Bäder, wurde ein hochwertiger, gekälkter Eichenparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit modernen, hellen Großformatfliesen (ca. 1,20 × 0,60 m) ausgestattet. Hohe Decken (ca. 2,70 m) verleihen der Wohnung den charmanten Altbaucharakter, der durch die 2,11 m hohen Innentüren stilvoll unterstrichen wird.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis450.000 €
