Renovierungsbedürftiger Altbau in ruhiger Lage von Essen-Steele
Adresse
45276, Essen, SteeleZimmer
12Wohnfläche
285 m²Grundstück
144 m²Preis pro m²
1.298 €/m²Baujahr
1911Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Essen-Steele. Das im Jahr 1911 errichtete Gebäude präsentiert sich in Jugendstil-Architektur. Die für diesen Baustil typischen, geschwungenen Formen und aufwendig gearbeiteten Stuckelemente finden sich hier in einer eher zurückhaltenden Ausführung an der Fassade wieder. Das Grundstück umfasst insgesamt 144 m². Die Wohneinheiten sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus den 1980er Jahren ausgestattet und werden mittels Gas beheizt. Die Stromzähler sind zentral im Treppenhaus angeordnet. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt, die oberste Geschossdecke wurde teilweise gedämmt. Die Elektroinstallation ist dreiadrig ausgeführt und teilweise durch FI-Schutzschalter abgesichert. Die Sanitäranlagen entsprechen überwiegend nicht mehr den heutigen Standards und bedürfen einer Modernisierung. Im Keller und an einigen Stellen im Treppenhaus gibt es eine gewisse Feuchtigkeit. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass das Objekt nach Erwerb einer gewissen Pflege bedarf. Das Treppenhaus ist, wie für die Bauzeit typisch, in massiver Holzbauweise ausgeführt und unterstreicht den historischen Charme der Immobilie.Ausstattung
Keller
Kaufpreis370.000 €
