Vermietetes Einfamilienhaus in Halstenbek — Baujahr 2023, A+, Holzbauweise
Adresse
25469, HalstenbekWohnfläche
161 m²Grundstück
347 m²Preis pro m²
7.851 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in Halstenbek wurde 2023 in massiver Holzbauweise fertiggestellt — modern in der Substanz, ruhig in der Wirkung. Auf ca. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, finden fünf Zimmer Platz: ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 49 m² mit Kamin im Erdgeschoss, dazu Gäste-Duschbad, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbares Zimmer. Im Dachgeschoss drei Schlafzimmer mit Dachschräge, ein Vollbad und Zugang zu zwei Dachterrassen. Das Haus ist aktuell vermietet (Kaltmiete 4.000,00 €/Monat). Der Mietvertrag endet am 01.08.2027 — für Kapitalanleger sofort cashflow-positiv, für Eigennutzer planbar zum Einzug danach. Provisionsfrei für den Käufer.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis1.264.000 €
