ZECHENHAUS IN BELIEBTER LAGE VON HORSTMAR
44532, Lünen
84 m² Wohnfläche•403 m² Grundstück
Adresse
44532, LünenWohnfläche
84 m²Grundstück
403 m²Preis pro m²
2.262 €/m²Baujahr
1911Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Haushälfte, in einer ruhigen Lage in Lünen Horstmar, vereint klassischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 84 m² - auf einem großzügigen Grundstück von 403 m² - bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die sich einen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Räume, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss die ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Tageslicht. Der Wohn- und Kochbereich fügt sich aneinander an und lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Haustür stammen ebenfalls von 2001. Das Gebäude ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Nutz- und Abstellfläche in diesem Bereich an. Der großzügige Garten, der viel Raum für Freizeit Erholung und individuelle Gestaltungsvarianten lässt, ist sonnig vor dem Haus angelegt. Neben einer Garage mit elektrischen Tor stehen weitere praktische Außenflächen zur Verfügung. Ein ehemaliger Taubenschlag bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und er öffnet somit weiteres Potenzial für zukünftige Erweiterung oder einen individuellen Ausbau. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage im gewachsenen Wohnumfeld des Zechenviertels und durch ihr attraktives Grundstück. Ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis190.000 €
