Helles 1,5-Zimmer-Apartment mit Südwest-Balkon – viel Potenzial in Neuperlach Süd
Adresse
81737, MünchenWohnfläche
41 m²Preis pro m²
6.829 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Großzügiger Wohn-und Essbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Separierbarer Schlafbereich für flexible Raumgestaltung - Südwest-Balkon (ca. 9 m²) mit vielen Sonnenstunden - Renovierungsstand der Wohnung aus dem Jahr 2000 ca. - Küche & Bodenbeläge nicht mehr zeitgemäß - Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang Das Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lässt sich durch einen separierbaren Schlafbereich flexibel gestalten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südwest-Balkon (ca. 9 m²), der zum Entspannen einlädt und schöne Sonnenstunden garantiert. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert. Küche und Bodenbeläge entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard. Das bietet jedoch die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 160 Einheiten bietet eine solide Basis und wird bequem über einen Aufzug erschlossen. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger sowie Best Ager, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis280.000 €
