Modernisiertes Raumwunder für die ganze Familie
41540, Dormagen
107 m² Wohnfläche•244 m² Grundstück
Adresse
41540, DormagenWohnfläche
107 m²Grundstück
244 m²Preis pro m²
4.393 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus vereint eine solide Bauweise von 1983 mit durchdachten Modernisierungen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und mit einer indirekten Beleuchtung der Schattenfuge ins Auge fällt. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Sommergarten, der eine praktische Erweiterung des Wohnraums schafft. Die Kelleraußentreppe ist ebenfalls überdacht. Der Garten hat ein Gartenhaus und ist voll umzäunt. Die Küche liegt separat und hat ein Fenster mit Blick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche in zeitlosem Design verbleibt im Haus. Beide Bäder wurden 2010 modernisiert. Das Duschbad im Erdgeschoss und das Wannenbad im Obergeschoss haben je ein Fenster und sind mit schwarz-weißem Mosaik gestaltet. Die drei Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt. Eins der Zimmer hat einen Zugang zur geschützten Loggia mit Blick in den Garten. Zusätzlich befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die je über ein Dachfenster und eine gemütliche Schlafnische verfügen. Die Räume eignen sich hervorragend z.B. als Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. Der Keller bietet den nötigen Stauraum. Der große Hobbyraum wird derzeit als Kinozimmer genutzt. Von der Waschküche führt die Kelleraußentreppe zu Terrasse und Garten. Zum Haus gehört eine Garage zu Beginn der Häuserreihe. Durch die Beheizung über Fernwärme läuft alles bequem und ohne großen Aufwand - eine wartungsarme und komfortable Heiztechnik. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Familienklassiker und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis470.000 €
