Schicke Wohnung in repräsentativer Residenz in exklusiver, zentraler Lage-im Diplomatenviertel !
10785, Berlin
55 m² Wohnfläche
Adresse
10785, BerlinWohnfläche
55 m²Preis pro m²
9.000 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Die sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, in ruhiger Lage gegen Westen zum Pocketpark ausgerichtet, befindet sich im ersten Obergeschoss eines luxuriösen Stadthauses mit ca. 66 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, genannt "Heydt Eins". Das Gebäude besticht durch seine herausragende Architektur und wurde 2014 / 2015 von der Groth-Gruppe in sehr hochwertiger und energieeffizienter Bauweise (Energieeffizienz A) in bester Berliner-Citylage zwischen Tiergarten und Landwehrkanal, erstellt. Durch das offene, begrünte Atrium erreicht man die Wohnung, die sich aus einem Wohnbereich mit Pantryküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und kleinem Fenster, einem Hauswirtschaftsraum und einem Eingangsflur zusammensetzt. Sie verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m, Parkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung, außenliegenden Sonnenschutz, Fenstersimse aus Marmor, Videosprechanlage und einem separaten Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 qm. Die vorhandenen Möbel können gegen Entgelt übernommen werden. Zum Entspannen und Verweilen laden der gemeinschaftliche Dachgarten im 5. Obergeschoss mit Blick zur Siegessäule und der angrenzende private Park, der Pocketpark, ein. In der Eingangshalle der eleganten Residenz, die auch als Wartebereich für Gäste genutzt werden kann, kümmert sich der Concierge um die Wahrung der Privatsphäre sowie um verschiedene alltägliche Erledigungen. Die schicke Wohnung, die in den letzten Jahren nur zeitweise genutzt wurde, ist neuwertig und eignet sich zur Eigennutzung oder wegen der hervorragenden Lage auch als Kapitalanlage. "Heydt Eins" ist die Entscheidung für ein tolles Lebens- und Wohngefühl inmitten all der kulturellen und historischen Highlights der Weltstadt Berlin !Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis495.000 €
