Wohnung zum Kauf
81477, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Adresse
81477, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnZimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
6.863 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 51 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Südbalkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss optimal. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie ist derzeit vermietet (Nettokaltmiete 8.730 € p. a.) und bietet somit eine solide Basis. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Solln, der für seine angenehme und ruhige Umgebung geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Linien S7 und U3 ideal gestaltet, sodass die Innenstadt zügig erreichbar ist. Das Viertel ist geprägt von einer familiären Struktur und bietet eine sichere Nachbarschaft für unterschiedliche Lebensentwürfe. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Adresse und weiteren Details zukommen. Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis in Rechnung zu stellen. Alle Angaben im Exposé basieren auf Informationen und Aussagen vom Eigentümer oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die grätz + grätz Immobilienservice GbR keine Haftung. Alle Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe bedarf der Zustimmung der grätz + grätz Immobilienservice GbR. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis350.000 €
