Charmantes 2-3-Familienhaus mit großzügigem Garten! Zwei Wohneinheiten frei!!!
Adresse
70439, Stuttgart, ZuffenhausenZimmer
9.5Wohnfläche
280 m²Grundstück
625 m²Preis pro m²
3.836 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Elbelen ist zweifellos als Juwel zu bezeichnen. Das Gebäude präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt mit einem großzügigen Garten als Highlight. Die massive Bauweise zeugt von hoher Qualität. Der großzügig und durchdacht gestaltete Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss können wahlweise als große Familienwohnung oder als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Die geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung erfüllt auch gehobene Ansprüche an eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, den Sommer in vollen Zügen zu genießen. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Bäder, teilweise Fenster sowie die Heizung (2021) erneuert. Somit besteht kein wesentlicher Modernisierungsstau. Erweiterung und Überdachung des Balkons im Jahr 1985. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die zur Liegenschaft gehört. Die Wohnungen im OG und DG sind frei und können ohne größere Modernisierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Bitte beachten Sie die 360° TOUR unter ergänzende Links: 360° Rundgang Animation 360° Rundgang+ 2. Kinderzimmer • Gesamtwohnfläche ohne Balkone und Terrasse: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit zwei überdachten Terrassen ca. 112,8 qm 3- Zi. Wohnung im OG mit zwei überdachten Balkonen ca. 112,8 qm 3 Zi.- Wohnung im DG mit einem Balkon ca. 54,4 qm Gesamte Wohnflächge der Wohnungen EG-DG ohne Balkone und Terrassen ca. 280,0 qm • Nutzflächen UG: Heizung, Abstellräume, Gewölbekeller, Wasch-und Trockenraum ca. 61,5 qm • Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich, Dusche, WC und Handwaschbecken im UG ca. 14,5 qm • Hobbyraum im UG ca. 18,1 qm Kaufpreis 3FH 1.074.000,-€ + Kaufpreis Doppelgarage 25.000,-€ = Objektpreis 1.099.000,-€Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.074.000 €
