Wohnen mit Charakter: 1-Zi-Whg. in Nymphenburg-behindertengerecht-ohne Makler!!!
Adresse
80639, Wotanstraße, MünchenZimmer
1Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
9.163 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 48,5 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die barrierefreie Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst neben einem Wohn-/ Schlafbereich ein ebenerdiges Dusch-Badezimmer sowie eine bereits ausgestattete Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz zur Wohnung, was den praktischen Komfort im Alltag unterstreicht. Zudem ist die Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens möglich. Das Gebäude wurde behindertengerecht / Rollstuhl gerecht gebaut, ursprünglich als Altenheim gebaut, dann zu einer WEG umgewidmet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Unterbringung eines Familienmitgliedes, welches in seiner eigenen Wohnung wohnen soll/möchte, aber z.B. betreut werden muss und in der unmittelbaren Nähe leben soll. Oder für eigene Kinder/Familienmitglieder, die eines Tages in München studieren möchten. Die Wohnung kann auch in eine 2-Zimmerwohnung durch Errichten einer Trennwand ohne großen Aufwand umgebaut werden. Die Wohnung ist an einen älteren Herrn vermietet. Die letzte Mieterhöhung hat gerade statt gefunden. Die Wohnung hat mittelfristig sehr hohes Potenzial!!!!!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis449.000 €
