20 km von der Kö! Villa in Bestlage am Golfplatz, Duisburg-Bucholz
Adresse
47249, DuisburgWohnfläche
328 m²Grundstück
530 m²Preis pro m²
4.558 €/m²Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Suchen Sie viel Lebensqualität und höchsten Wohnwert im Vergleich? Dann ist diese neuwertige Villa ein erstklassiges Angebot! Nur selten kommt eine solche Top-Villa in Bestlage auf den Markt: Das moderne Smart-Haus, Baujahr 2022, lässt für die Bewohner keine Wünsche offen: großer Wohn-/Essbereich mit 7,50m Raumhöhe und über 83 m² Wohnfläche, bodentiefe Fenster, offene Treppe zu einem großzügigen Galeriebereich mit rund 30 m². Gäste-Bereich im EG mit eigener Toilette. Im Obergeschoss findet man die privaten Räume für die Familie mit etwa 30 m² Master-Bedroom und offenem Masterbad mit großer Dusche und separater Toilette sowie weitere, sehr große Schlafzimmer mit einem Dusch- und Wannenbad und jeweils einer separaten Toilette. Verwendet wurden im ganzen Haus nur hochwertige Materialien für Wände und Böden, Armaturen und Sanitärobjekte. In allen Bereichen des frei stehenden Hauses erlebt man das opulente Raumangebot vom Basement bis zum Dach. Das Basement mit bis zu 2,56 m Raumhöhe gliedert sich in einen 50 m² Gym-Bereich, einen ausgebauten Weinkeller für Verkostungenmit einer Glasdecke zum Wohnbereich, einen Hauswirtschaftsraum von über 15 m² sowie die notwendigen Abstell- und Technikräume. Das Basement ist so ausgebaut, dass in Materialanmutungen und Raumangebot vollwertige Wohnfläche ist. Selbstverständlich hat das Haus zwei Garagen von 35 m² und 18 m² Fläche mit Stellmöglichkeiten vor der Garage auf dem eigenen Grundstück. Ebenso selbstverständlich ist eine großzügige Gartenterrasse und der eingewachsene Garten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.495.000 €
