2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bad Homburg-Dornholzhausen – flexibel nutzbar
Adresse
61350, Bad Homburg vor der HöheZimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
2.627 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg-Dornholzhausen. Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch gewerblich – sowie großes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnideen Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit großzügigen Fensterflächen. Der Hausflur ist mit Naturstein ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst erreichen Sie bequem ohne Aufzug direkt vom Hausflur aus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechterhand befindet sich das großzügige Badezimmer, das durch seine Größe ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung bietet. Gegenüber liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ein zusätzlicher, angrenzender Abstellraum eignet sich hervorragend als Speisekammer. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Der separate Schlafbereich ist kompakt, lässt sich jedoch gemütlich gestalten. Eine alternative Grundrissgestaltung – beispielsweise die Verlegung des Zugangs in den Flurbereich – ist grundsätzlich denkbar und mit überschaubarem Aufwand umsetzbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Bereits geplante Maßnahmen unterstreichen das positive Entwicklungspotenzial und tragen langfristig zur Wertsteigerung bei. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen und Konzepte individuell umzusetzen. Hinweis: Einige Fotos wurden zur Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten bearbeitet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis176.000 €
