2-Zimmer Wohnung in Milbertshofen mit grosser Wohnküche und Loggia
Adresse
80809, MünchenWohnfläche
50 m²Preis pro m²
7.960 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die sehr gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung hat eine Loggia die direkt an die Wohnküche mit angrenzt und ein großzügiges Kellerabteil. Die Elektrik ist von 2008, 2014 wurden die Fenster erneuert und die ganze Wohnung renoviert, inklusive dem Einbau einer neuen Einbauküche und eines neuen Badezimmers. 2023 wurden die Loggiageländer neu gemacht. Seit über 10 Jahren ist die Wohnung an ein sehr nettes Ehepaar vermietet, die aber Ende des Jahres ausziehen. Daher eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl für die Eigennutzung, sowie auch als attraktive Kapitalanlage. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei €10.152 p.a., wobei bei einer Neuvermietung wohl eine deutlich höhere zu erzielen wäre, da die aktuelle Miete erheblich unter dem Mietspiegel liegt. Bitte keine Makleranfragen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis398.000 €
