2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Südstadtlage
Adresse
50667, KölnZimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
5.603 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Südstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Einheit liegt in der 4. Etage eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, sodass sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eignet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch von Beginn an laufende Mieteinnahmen generiert werden. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial.Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis325.000 €
