2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eschborn – top saniert & vermietet
65760, Eschborn
2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
65760, EschbornZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
4.722 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte, umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, ruhiger Lage von Eschborn. Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung im Überblick ca. 54 m² Wohnfläche 2 Zimmer Wohnzimmer ca. 16,27 m² Schlafzimmer ca. 16,27 m² Küche ca. 10,22 m² Tageslichtbad mit Badewanne ca. 4,77 m² Flur ca. 6,07 m² Erdgeschoss, Keller eigener KFZ-Stellplatz (zzgl. 15.000 EUR) Energieträger Gas, Energiebedarf 78 kWh/(m²a), Klasse C Umfassend saniert Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durchgängig modernisiert: 2021: Badezimmer komplett renoviert 2025: neuer Bodenbelag, neue Tapeten und neue Einbauküche 2026: Einbau neuer Fenster Auch das Gebäude selbst wurde in den vergangenen Jahren saniert (Vollwärmedämmung, erneuerte Fenster, neuer Außenanstrich), was sich im niedrigen Energiebedarf widerspiegelt. Attraktiv vermietet Die Wohnung ist aktuell zu 840 EUR kalt pro Monat inkl. Stellplatz vermietet. Solide Eigentümergemeinschaft Die Liegenschaft wird von einer gut strukturierten und zuverlässig arbeitenden Hausverwaltung betreut. Die Eigentümergemeinschaft ist funktionierend und gut organisiert. Lage Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am Rand des Main-Taunus-Kreises, direkt benachbart zu den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 7 km, der Flughafen Frankfurt ca. 15 km entfernt. Die S-Bahn-Station Eschborn (S3/S4) ist ca. 700 Meter entfernt. Hinweis: Auf den Fotos sind noch die alten Fenster zu sehen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis255.000 €
