2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr begehrter Kreuzberger Lage
Adresse
10967, NeuköllnZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
5.633 €/m²Baujahr
1907Über diese Immobilie
2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr begehrter Kreuzberger Lage Nur wenige Schritte vom Paul-Lincke-Ufer und der Admiralbrücke entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im beliebten Graefekiez – einer der gefragtesten Wohnlagen Kreuzbergs mit lebendiger Kiezatmosphäre und gleichzeitig angenehmer Ruhe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines klassischen Berliner Altbaus in der Böckhstraße und wird inklusive des vorhandenen Mobiliars verkauft. Raumaufteilung Wohnzimmer / Schlafraum Esszimmer mit Durchgangscharakter Küche Duschbad Flur Kellerraum Ausstattung und Besonderheiten historische Dielenböden dekorative Stuckdecken typischer Altbaucharme ruhige Lage im Seitenflügel Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer (siehe Grundriss). Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 242 €. Darin enthalten sind bereits: ca. 80 € Heizkosten ca. 33 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Die jährliche Grundsteuer beträgt aktuell 127,48 €. Lage Der beliebte Graefekiez mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften befindet sich praktisch vor der Tür. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ausstattung
Keller
Kaufpreis335.000 €
