2 Zi. ETW in Velbert-Mitte zum Einzug bereit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
42549,
Mettmanner Str., Velbert
55 m² Wohnfläche
Adresse
42549, Mettmanner Str., VelbertWohnfläche
55 m²Preis pro m²
1.727 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer EG (Hochparterre) Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 8 Parteien. Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert, (Austausch der Gasetagenheizung inkl. Heizkörper, neue Strom-/ und Wasserleitungen sowie neuer Elektrokasten, (Modernisierung 2026) so das Sie sich in einem einzugsbereiten und gepflegten Zustand befindet. In der Küche ist selbst Platz für eine Essecke, somit kann das Wohn- oder Schlafzimmer auch zu Home-Office Zwecken genutzt werden.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis95.000 €
