2 verbundene Wohnung mit 5 Zimmern
Adresse
45899, Vestische Straße XXX, GelsenkirchenWohnfläche
111 m²Preis pro m²
658 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zwei miteinander verbundene Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 im Erdgeschoss in der Mitte bzw. rechts gelegen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 Quadratmeter und umfasst ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und fünf Zimmer. Zudem gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet. Die Wohnungen wurden durch einen Durchbruch miteinander verbunden, außerdem wurde ein Trockenraum als Erweiterung des Kellers hinzugefügt. Diese baulichen Veränderungen erfolgten ohne die erforderliche behördliche Genehmigung und könnten unter Umständen rückgängig gemacht werden müssen. Darüber hinaus wurde eine Küche in ein Schlafzimmer umgewandelt und es gibt Feuchtigkeitsschäden an der Außenwand der Wohnung Nr. 2. Das Gemeinschaftseigentum weist erheblichen Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Treppenhaus und an der Außentreppe des Kellers. Ein baufälliger Anbau im Keller beeinträchtigt die Zimmer der Wohnung, und der Heizkessel hat das Ende seiner üblichen Lebensdauer erreicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 73.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.Kaufpreis73.000 €
