2-room apartment in Moabit, available for owner occupancy from 2030
Adresse
10553, Kaiserin Augusta Allee, BerlinZimmer
2Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
2.895 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Eigennutzung ab 2030 möglich Diese attraktive zwei Zimmerwohnung mit Balkon bietet eine Wohnfläche von großzügigen 76m² und befindet sich in der begehrten Kaiserin-Augusta-Allee 29. Das historische Haus, das im Jahr 1910 erbaut wurde, umfasst insgesamt 27 Einheiten und besticht durch seinen charmanten Altbauflair. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Sperrfrist endet im Jahr 2030. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 472 EUR, was eine solide Kapitalanlage darstellt. Wertsteigerungsmöglichkeiten: Die Kaiserin-Augusta-Allee ist bekannt für ihre Wertstabilität und hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Die attraktive Lage, die Nähe zur Innenstadt und die begehrte Altbauarchitektur machen dieses Gebiet zu einer begehrten Wohnadresse. Investitionen in diese Gegend bieten ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und machen den Kauf dieser vermieteten Wohnung zu einer lohnenden Investition. _______ Selfuse possible in 2030 This attractive two-room apartment with a balcony offers a generous living space of 76m² and is located in the sought-after Kaiserin-Augusta-Allee 29. The historic building, constructed in 1910, comprises a total of 27 units and impresses with its charming old-world flair. The apartment is currently rented, and the restriction period ends in 2030. The monthly net cold rent is 472 EUR, making it a solid capital investment. Appreciation Opportunities: Kaiserin-Augusta-Allee is known for its stability in value and has experienced a continuous appreciation in recent years. The attractive location, proximity to the city center, and coveted old- building architecture make this area a sought-after residential address. Investments in this area offer high potential for future appreciation, making the purchase of this rented apartment a lucrative investment.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis220.000 €
