2,5-Zimmer Wohnung im 3. OG in München-Schwanthalerhöhe
80339, München - Schwanthalerhöhe
1 Zimmer•57 m² Wohnfläche
Adresse
80339, München - SchwanthalerhöheZimmer
1Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
8.793 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 56,75 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in München-Schwanthalerhöhe. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Fenster zum Gollier Platz, einen Eckflur in der Mitte der Räume, ein Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof, eine Küche zum Innenhof, ein Durchgangsbad zu einem separaten WC mit Fenster ebenfalls zum Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Keller. Es handelt sich um ein abgeschlossenes Erbstück meines Vaters (Kartograph), der hier 40 Jahre lang lebte. Das Wohnzimmerfenster ist nach der Sanierung aus Kunststoff. Die Wohnung wird zentral mit einem Ölkessel beheizt. Die Energieversorgung erfolgt ausschließlich über Strom. Die Stromkosten betragen aktuell 205 EUR pro Monat, da die Wohnung seit 5 Jahren nicht mehr genutzt wird. Zuvor betrugen die Stromkosten 319 EUR pro Monat. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Aufzugsschacht inklusive Personenaufzug errichtet. Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst eignet sich für einen teilweisen oder vollständigen Umbau. Ich kann keinen Vertrag mit einer Immobilienagentur unterzeichnen, weil ich tschechischer Staatsbürger bin und nicht gut genug Deutsch spreche.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis499.000 €
