2,5 Zi. Wohnung mit Blick über Hamburg
Adresse
22307, HamburgWohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.983 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf rund 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem gepflegten Badezimmer. Dank der Lage im obersten Stockwerk des Gebäudes profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem wunderbaren Ausblick über das Hamburger Stadtbild. Der pflegeleichte Designvinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie die Fliesenböden in den Nassbereichen sorgen für eine solide und alltagstaugliche Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden bieten ausreichend Platz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 15.000 € zusätzlich erworben werden und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 336,00 € und umfasst die anfallenden Betriebskosten, wie auch die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder als solide Kapitalanlage in der Hansestadt Hamburg. Die Wohnung war zu Letzt möbliert vermietet, kann jedoch frei übergeben werden. Auf Wunsch kann die Möblierung gegen eine Abstandszahlung übernommen und die Vermietung fortgeführt werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
