2,5-Zi.-DG-Whg. | ca. 90 m² WFL/NFL mit Dachspitz | SO-Balkon | TG-Einzelstellplatz | bezugsfrei
81673,
St.-Veit-Straße, am Laim Ost
51 m² Wohnfläche
Adresse
81673, St.-Veit-Straße, am Laim OstWohnfläche
51 m²Preis pro m²
8.529 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten in attraktiver Wohnlage im Münchner Osten. Auf rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Flur. Zum Süd-Ost-Balkon haben Sie sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer Zugang. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz mit ca. 32 m² Grundfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Homeoffice oder Hobbyraum. Die Wohnung bietet somit rund 90 m² WFL/NFL. Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich des Münchner Stadtteils Berg am Laim mit idealer Verkehrsanbindung (Bus, Trambahn und U-Bahn) und allen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Ostpark und das Michaelibad befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt! Das Haus ist Bestandteil einer WEG mit zehn Einheiten, verteilt auf Haus 1 (sechs Einheiten) und Haus 2 (vier Einheiten), und liegt als Rückgebäude ruhig und von Grün umgeben im Geviert. Die Wohnung verfügt über einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Vorteilhaft: sofort bezugsfrei, guter Zustand und dennoch Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung (z.B. Bad, Boden, zusätzliche DFF) - interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis435.000 €
