Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ratingen-West
Adresse
40880, RatingenWohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.426 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ungefähr 1972 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick dank der erhöhten Lage. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert: Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz sowie angenehme Lichtverhältnisse. Der Boden wurde 2023 neu verlegt und verleiht der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Zudem wurde die Wohnung frisch gestrichen, sodass sie sich in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten, ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Start in den Tag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Badezimmer befindet sich aktuell in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung einzubringen.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis165.000 €
