Kompakt, hell und urban: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Hausen
Adresse
60488, Frankfurt am MainWohnfläche
24 m²Preis pro m²
5.292 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen urbanen Rückzugsort in der Hausener Obergasse – einem kompakten und zugleich angenehm hellen 1-Zimmer-Apartment, das auf ca. 24 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung, wohnliche Atmosphäre und einen privaten Balkon vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine gut nutzbare Einheit in gefragter Frankfurter Lage suchen. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung bereits in einem modernisierten Zustand präsentiert. Sowohl das Badezimmer als auch die Wohnung insgesamt wurden bereits modernisiert; zudem wurde auch die Elektrik erneuert bzw. modernisiert. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein angenehm helles Raumgefühl, das den kompakten Grundriss offen und freundlich wirken lässt. Der helle Bodenbelag unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und lässt sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und einen angenehmen privaten Außenbereich bietet. Gerade bei kleineren Wohnungen stellt ein Balkon einen echten Mehrwert dar – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Moment nach Feierabend oder als kleiner Rückzugsort im Grünen. Die kompakt integrierte Küchenzeile fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und bietet die wesentlichen Voraussetzungen für den Alltag. Das modernisierte Badezimmer ist hell und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzbarkeit der Einheit abrundet. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, Balkon, Kellerabteil, modernisiertem Zustand und Frankfurter Stadtlage macht diese Einheit zu einem attraktiven Angebot im Einstiegssegment des Frankfurter Wohnungsmarktes – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis127.000 €
