doppelhaushälfte
Adresse
81825, Spertentalstr, München, TruderingZimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
444 m²Preis pro m²
6.667 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen WEG-Grundstück im ruhigen und begehrten Stadtteil Trudering. Mit ca. 120 m2 Wohnfläche und einem Nebengebäude von ca. 40 m2 bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Eckdaten: - Lage: Trudering, 81825, München - Grundstücksgröße: ca. 444 m2 - Wohnfläche: ca. 120 m2 - Nebengebäude: ca. 40 m2 - Anzahl Schlafzimmer: 3 - Bäder: 2 - Gäste-WC: 1 Besonderheiten und Ausstattung: - Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potential - Großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden - Einladender Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann - Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - Gäste-WC - Gasheizung - Zwei Bäder für optimale Raumnutzung - Nebengebäude mit Bad und kleiner Küche für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar - Aktuelle Teilungserklärung regelt die Nutzung des Grundstücks - 2019 wurde ein notarieller Realteilungsvertrag mit dem Nachbarn geschlossen - Derzeit läuft ein Rechtsstreit mit dem Nachbarn zur Umsetzung des Realteilungsvertrages (weitere Informationen auf Anfrage). - Alle relevanten Informationen und Urkunden stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung. Lage und Umgebung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Trudering. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die nette Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrk.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis800.000 €
