Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon + TG-Stellplatz / plus Garage + Stellplatz
50321, Brühl
67 m² Wohnfläche
Adresse
50321, BrühlWohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.463 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Die attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines 6-Parteienhauses. Sie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist ab sofort bezugsfrei. Man erreicht die Einheit über das Treppenhaus oder ganz bequem per Aufzug. Etwa 67 m² Wohnfläche verteilen sich im Dachgeschoss auf Diele, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Südbalkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. Weitere etwa 30 m² Nutzfläche stehen Ihnen im Spitzboden in Form eines Studios zur Verfügung. Dieses bietet sich dank der zwei großen Dachflächenfenster ideal als zweites Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer an. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ergänzt wird das Platzangebot der Einheit von einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch-/Trockenraum steht den Bewohnern auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso kann das rückwärtige Gartenareal gemeinsam genutzt werden. Komplettiert wird die Offerte von einem Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist in dem aufgerufenen Kaufpreis inbegriffen. Eine zusätzliche Einzelgarage mit einem vorgelagerten Stellplatz im Freien an der Hausvorderseite kann für € 15.000,-- erworben werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inklusive Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklagenbeitrag beträgt aktuell € 353,--.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis299.000 €
