Adlershof ruft Investoren: 5 voll vermietete Wohnungen nähe S-Bahnhof
Adresse
12489, TreptowZimmer
10Wohnfläche
270 m²Grundstück
421 m²Preis pro m²
3.505 €/m²Baujahr
1934Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In gefragter Lage von Berlin-Adlershof präsentiert sich dieses Immobilienprojekt als attraktive Kapitalanlage mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 53 bis 61 m² und sprechen damit eine besonders nachfragestarke Zielgruppe an: Singles, Paare, Berufspendler sowie Mitarbeitende und Studierende im Umfeld des Wissenschafts- und Wirtschaftsstandortes Adlershof. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - x-fach Miete: 33.28 - Gesamtfläche: ca. 269,65 m² - Grundstücksfläche: ca. 421,09 m² # Lagebeschreibung Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Adlershof bietet eine attraktive Wohnlage mit fußläufig erreichbarer S-Bahn, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung verbindet gewachsene Nachbarschaft, praktische Nahversorgung und ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Cafés, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während grüne Erholungsräume zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien einladen. Auch historisch überzeugt Adlershof mit einer spannenden Entwicklung zwischen traditionellem Wohnumfeld, Wissenschaft und moderner Arbeitswelt. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen, aber nicht auf gute Mobilität und eine vielseitige Infrastruktur verzichten möchten. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Alltag, Erholung und urbaner Nähe. Besonders Familien, Berufstätige und Paare profitieren von dieser ausgewogenen Umgebung. # Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.08.2018 - Gültig bis: 07.08.2028 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 9322Ausstattung
Keller
Kaufpreis945.000 €
