Exklusives Wohnen für Familien: großzügige 5,5 Zimmer in begehrter City-West-Lage - Vollmöbliert
Adresse
14193, BerlinWohnfläche
181 m²Preis pro m²
9.669 €/m²Baujahr
1917Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnlich kernsanierte und vollständig möblierte 4,5-Zimmer-Residenz im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeit-Altbaus vereint zeitlose Berliner Altbau-Eleganz mit einem kompromisslos luxuriösen Ausbau. Hier wurde nicht einfach modernisiert, sondern mit höchstem Anspruch neu gedacht: ein stimmiges Raum- und Lichtkonzept, handverlesene Materialien und eine Ausstattung, die sich spürbar über dem Üblichen bewegt. Das durchgängige Fischgrät-Echtholzparkett verleiht der Wohnung dabei eine warme, souveräne Wertigkeit und bildet die elegante Basis für das gesamte Interior. Bereits der erste Eindruck setzt ein Statement: Der Flur präsentiert sich mit stilvollem Picture Frame Molding, das die klassische Gründerzeit-Anmutung aufgreift und sie in eine moderne, klare Formensprache übersetzt. Auch im Wohnzimmer wird dieses gestalterische Element konsequent fortgeführt und schafft eine besondere Tiefe sowie eine repräsentative Atmosphäre, die man eher aus hochwertigen Stadtresidenzen kennt. Die Räume wirken dadurch nicht nur edel, sondern auch außergewöhnlich harmonisch und architektonisch „fertig“ – jedes Detail sitzt. Im Mittelpunkt des Wohnkonzepts steht die großzügige Wohnküche als sozialer und funktionaler Kern der Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte ist elegant integriert und bietet einen Rahmen, in dem Kochen, Genuss und stilvolles Zusammensein selbstverständlich werden. Die Proportionen sind großzügig, die Wirkung ist hochwertig und gleichzeitig einladend – ideal sowohl für den Alltag als auch für Gäste. Zwei vollwertige Highend-Badezimmer unterstreichen den Boutique-Charakter dieser Immobilie. Präzise geplant, hochwertig ausgestattet und ästhetisch bis ins Detail abgestimmt, entstehen hier private Rückzugsorte mit Spa-Anmutung, die Komfort und Design auf ein Niveau bringen, das in dieser Kategorie selten zu finden ist. Auch das Schlafzimmer ist konsequent durchdacht: Eine große, maßgefertigte Einbauschrankwand teilt den Raum intelligent in Schlaf- und Ankleidebereich und schafft damit eine klare Zonierung, die Ruhe, Ordnung und Luxus im Alltag spürbar macht – wie eine private Suite, in der Funktion und Eleganz perfekt zusammenspielen. Der Außenbezug ist ebenso exklusiv wie selten. Ein Balkon zur Straßenseite bringt das urbane Lebensgefühl des Altbaus nach draußen, während auf der Rückseite ein zusätzlicher Austritt in den ruhigen Hinterhof führt, der über ein Sondernutzungsrecht einen privaten Außenbereich ermöglicht. So entsteht die besondere Kombination aus Stadt und Rückzug – ein geschützter Ort für eine stilvolle Sitzecke, Grün und Privatsphäre, ohne auf die Lebendigkeit der Umgebung zu verzichten. Insgesamt ergibt sich ein seltenes Gesamtpaket aus repräsentativem Altbaucharakter, luxuriöser Kernsanierung, hochwertiger Möblierung und einer Detailqualität, die den Unterschied zwischen „schön“ und „wirklich exklusiv“ ausmacht.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis1.750.000 €
