Zeitloser Altbaucharme in einer der gefragtesten Kiezlagen Berlins
10245, Berlin
55 m² Wohnfläche
Adresse
10245, BerlinWohnfläche
55 m²Preis pro m²
6.345 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Immobilien55 präsentiert in einer gefragten Wohnlage Berlins diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das um 1910 errichtete Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 sorgfältig saniert und verbindet heute historische Architektur mit einer gepflegten Gebäudesubstanz. Charakteristische Details im Treppenhaus erinnern noch immer an die ursprüngliche Bauzeit und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Auch in den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert. So wurden unter anderem Dachflächen und gemeinschaftliche Gebäudeteile modernisiert, wodurch der Wohnkomfort sowie die langfristige Werthaltigkeit der Liegenschaft weiter gesteigert wurden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hohe Decken, klassische Parkettböden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und dient als angenehmer Rückzugsort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, der den Charakter eines Berliner Altbaus mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbindet.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis349.000 €
