Sanierungsobjekt mit Genehmigung und Denkmalschutz
Adresse
04249, Nahe Cospudener See, Leipzig, Knauthain-KnautkleebergZimmer
14Wohnfläche
349 m²Grundstück
7 m²Preis pro m²
1.977 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr 1890 steht auf einem Eigentumsgrundstück von 7.360 m², aber in Gemeinschaft mit anderen Einfamilienhäusern. Es hat eine Wohnfläche von 349 m² bzw. eine Nutzfläche von 429 m². Das Objekt hat 6 Wohnungen und muss noch saniert werden. Die Baugenehmigung, die Baubeschreibung und die Teilungserklärung liegen vor. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wird wegen der Denkmal-AfA unsaniert, aber mit der Planung verkauft. Als Soll-NK-Mieten werden erwartet: 10,00 €/m²/Monat Gesamt-SOLL-Nettokaltmieteinnahmen: 50.252,00 €/Jahr. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig.Ausstattung
Keller
Kaufpreis690.000 €
