Großzügige Familienwohnung mit Charme, Raffinesse & Südbalkon in Prenzlauer Berg
10435, Berg
170 m² Wohnfläche
Adresse
10435, BergWohnfläche
170 m²Preis pro m²
10.294 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Moderne Ausstattungsmerkmale und charmante Details schaffen in dieser hellen 5-Zimmer-Wohnung ein besonderes Ambiente mit Persönlichkeit im Herzen von Prenzlauer Berg. Wohnkomfort • Gut durchdachter Grundriss, bei denen 5 Zimmer durch einen hellen Flur fließend miteinander verbunden werden • Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Miele • Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne und Dusche • Weiteres Bad mit Dusche • Begehbare Ankleide mit Einbauschränken • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlus • Idyllische und ruhige Lage im Gartenhaus mit Ausblick in die Schwedter Straße • Keller zur Nutzung vorhanden Licht und Lebensqualität • Balkon mit Südwestausrichtung • Deckenhöhe ca. 2,90 m • Doppelt verglaste Fenster mit Echtholzrahmen, teilweise bodentief und als Schiebetüren • Gestalteter Innenhof mit kleinem Spielplatz und Fahrradstellplätzen • Stellplätze im Vorderhaus nach Verfügbarkeit anmietbar Interior Design • Edles Interior-Designkonzept • Stäbchen-Parkett in Echtholz in allen Zimmern • Flügeltüren verbinden Küche, Flur und WohnzimmerAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 170 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.750.000 €
