Großzügige Landhausvilla mit Traumgarten in bester Lage von Schlachtensee
14129, Berlin
185 m² Wohnfläche•822 m² Grundstück
Adresse
14129, BerlinWohnfläche
185 m²Grundstück
822 m²Preis pro m²
12.432 €/m²Baujahr
1886Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Die liebevoll modernisierte Landhausvilla aus dem Jahr 1886 vereint auf besondere Weise historischen Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 822 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Schlachtensee gelegen, bietet dieses attraktive Einfamilienhaus ein stilvolles Zuhause für Familien und Menschen, die das Besondere suchen. Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: Zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu den Badezimmern. Der laufwendig und liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, vielfältigen Pflanzen, gepflegten Grünflächen und geschützter Terrasse verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und Privatsphäre. Die Vermarktung dieser besonderen Immobilie erfolgt auf Wunsch der Eigentümer diskret. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 185 m² Wohnfläche, Baujahr 1886. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis2.300.000 €
