VON PRIVAT: Außergewöhnliche 4-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte
60316, Frankfurt am Main
136 m² Wohnfläche
Adresse
60316, Frankfurt am MainWohnfläche
136 m²Preis pro m²
11.029 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Frankfurter Ostend – im beliebten Bereich rund um Sandweg und Berger Straße – bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept in urbaner Bestlage. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines hochwertigen Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist. Der offen gestaltete und durchdacht konzipierte Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl sowie ein helles, einladendes Ambiente. Große Fensterflächen und die intelligente Raumaufteilung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden Balkone: Der überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während der ruhig zum Innenhof gelegene Balkon einen zusätzlichen Rückzugsort für entspannte Momente bietet – zu jeder Tageszeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz auf einem Doppelparker sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum schaffen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 136 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.500.000 €
