LAST CHANCE Privat-Oase 105m²: Maisonette mit Garten,
Adresse
64546, Mörfelden-WalldorfZimmer
3Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
3.952 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
LETZTE CHANCE: Privatverkauf nur noch bis 20.05. – Provisionsfrei! WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund unserer Auswanderung steht diese Wohnung nur noch für kurze Zeit zum Privatverkauf. Sollte bis zum 20.05.2026 kein Kaufabschluss zustande kommen, übergeben wir das Objekt an unseren bereits beauftragten Makler. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Provisionsfrei: Sie sparen die komplette Maklergebühr! Verhandlungsbasis (VB): Nur im Privatverkauf haben wir diesen Spielraum. Sobald der Makler übernimmt, wird die Wohnung zum Festpreis inkl. Provision angeboten. Wer zuerst kommt, sichert sich den besten Preis vor der Maklerübergabe! HINWEIS AN MAKLER: Bitte keine Akquise-Anfragen! Wir haben bereits einen festen Partner für die Vermarktung ab dem 21.05. und wünschen keine weiteren Maklerangebote. OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im begehrten Gebiet „An den Eichen“ in Mörfelden-Walldorf bietet Ihnen den Charakter eines eigenen Hauses. Durch den privaten Außenzugang (kein gemeinsames Treppenhaus!) genießen Sie absolute Privatsphäre in einer kleinen, gepflegten Einheit mit nur 4 Parteien. Licht & Raumgefühl: Ein architektonisches Highlight sind die über 4 Meter breiten Fensterfronten im Wohn- und Kinderzimmer. Sie garantieren, dass die gesamte Wohnung von ca. 10:00 Uhr morgens bis in den frühen Abend lichtdurchflutet ist. Alle Räume verfügen über normale Deckenhöhen und bieten eine freundliche, offene Atmosphäre. AUFTEILUNG & EXKLUSIV-AUSSTATTUNG: Erdgeschoss (Zentrum des Lebens): Ein großzügiger, offener Wohnbereich kombiniert mit einer beeindruckenden Wohnküche (ca. 4m breit, 7m lang) und direktem Zugang zur Terrasse. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Untergeschoss (Privatsphäre & Stauraum-Wunder): Hier befinden sich die beiden hellen Schlafräume. Elternschlafzimmer: Ein Traum für Ordnungsliebhaber! Ein kompletter, maßgefertigter Einbauschrank sowie ein passender Schubladenschrank direkt unter den Fenstern maximieren den Stauraum und bleiben in der Wohnung. Das stilvolle Wannenbad in Carrara Marmor sowie zwei weitere praktische Abstellräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. TECHNIK & KOMFORT – VOLLKOMMEN AUTARK: Energie-Unabhängigkeit: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Heiztherme (Flüssiggas) sowie eigene Zähler. Sie zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch! Rundum-Sorglos-Paket: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Auf Wunsch kann die Wohnung teil- oder vollmöbliert übernommen werden. Waschmaschine, Trockner und der hochwertige Kühlschrank sind bereits inklusive. AUSSENBEREICH & EXTRAS: Zwei Terrassen (Küche & Kinderzimmer), ein eigener Gartenanteil, ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein geräumiger Schuppen machen dieses Angebot perfekt.Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis415.000 €
