Repräsentative Beletage mit Garten über zwei Ebenen
22605, Hamburg
223 m² Wohnfläche
Adresse
22605, HamburgWohnfläche
223 m²Preis pro m²
6.928 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit vereint repräsentatives Wohnen im Hochparterre mit hochwertig ausgebautem Souterrain und bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept mit Seltenheitswert. Die klassische Raumfolge im Hochparterre, verbunden mit stilprägenden Jugendstilelementen, schafft ein elegantes, nahezu herrschaftliches Ambiente. Hohe Decken, originale Türen, Stuckelemente und edles Fischgrätparkett unterstreichen den besonderen Charakter dieser Einheit. Der Wintergarten mit Treppenzugang in den hinteren Garten sowie ein Balkon mit Abgang in den Vorgarten schaffen wunderbare Außenbezüge. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das vollständig wohnlich ausgebaute Souterrain, das sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Hier befinden sich weitere Zimmer sowie komfortable Nebenräume mit angenehmer Raumhöhe und natürlicher Belichtung. Ein separater Außenzugang erhöht die Flexibilität dieser Ebene zusätzlich. Der eigene Gartenanteil, die ruhige Lage innerhalb des Grundstücks sowie die architektonische Großzügigkeit machen diese Einheit zu einer idealen Option für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis1.545.000 €
