Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Markkleeberg
Adresse
04416, MarkkleebergZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.174 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Genießen Sie höchste Lebensqualität in einer begehrten Lage von Markkleeberg. Diese einladende 2-Zimmer Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbanen Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direkten Zugang zum Balkon. Vom Balkon blicken Sie in die grüne, gepflegte Nachbarschaft. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat gehalten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 erbaut und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet und wurde vor dem Bezug ca. 2022 renoviert. # Ausstattung - 2-Zimmer Wohnung - ca. 60,80 Quadratmeter - Bad mit Wanne - eigenen Keller - Balkon ca. 8,80 Quadratmeter - Stellplatz # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Lage besticht durch ihre exklusive Lage im Leipziger Speckgürtel. Sie verbindet Komfort mit maximalem Freizeitwert. Der Cospudener See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch befindet sich ein Park in der Nähe. Der Ort besticht durch lückenlose Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von diversen Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Die Stadt ist zudem bestens auf Familien eingestellt: Ein breites Angebot an Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen (Grund-, Oberschule und Gymnasium) befinden sich direkt vor Ort. Für kulinarische Abwechslung sorgte eine vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafes´ bis zu regionalen Restaurants reicht. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Leipzig oder mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Lokale Linien mit dem Bus vernetzen umliegende Gemeinden. # Sonstiges Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Deutsche Bank Immobilien GmbH Christina Balck Gebietsleiterin Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Brühl 8 04109 Leipzig Mobil: 0177-3327031 E-Mail: christina.balck@db.com Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christina Balck Selbstständige Immobilienberaterin Amselweg 4 04838 Jesewitz E-Mail: christina.balck@db.com Telefon: 0177 3327031 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Nordsachsen Internet: https://www.landkreis-nordsachsen.de/ Anschrift: Richard-Wagner-Straße 7a, 04509 Delitzsch # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 147,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 11.01.2018 - Gültig bis: 2028-01-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43140107-1027433Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis193.000 €
