Wohnung zum Kauf
10179, Mitte
2 Zimmer•35 m² Wohnfläche
Adresse
10179, MitteZimmer
2Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
9.143 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Entdecken Sie diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage, nur etwa 200 Meter vom Spreekanal entfernt.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und eignet sich sowohl als gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Paare als auch als interessante Kapitalanlage. Dank ihrer begehrten Lage bietet sie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich die Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür. Die barrierearme und altersgerechte Gestaltung sorgt dabei für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon führt. Hier lassen sich sonnige Stunden und ein weiter Ausblick bis zum Fernsehturm genießen. Die moderne Einbauküche ist kompakt, funktional und mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus.
Das separate Schlafzimmer mit maßgefertigten Jalousien sorgt für Privatsphäre und rundet die Ausstattung optimal ab. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein liebevoll angelegter Garten im Innenhof mit kleinem Spielplatz bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität. Fahrräder können hier ebenfalls sicher abgestellt werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern unmittelbar zur Verfügung. Lage Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, charmanten Seitenstraße, die eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die keine Wünsche offenlassen. Das beliebte Viertel rund um die Friedrichstraße und den Gendarmenmarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Auch kulturelle Highlights wie das Konzerthaus Berlin, die Museumsinsel und die Berliner Staatsoper sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Märkisches Museum (U2) und Spittelmarkt (U2) liegen in fußläufiger Entfernung, ebenso mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt garantieren. Auch der Alexanderplatz und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Natur- und Erholungssuchende bietet die Umgebung ebenfalls einiges. Die Spree mit ihren idyllischen Uferwegen und der nahegelegene Monbijoupark laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.
Diese Adresse kombiniert eine zentrale und gut angebundene Lage mit einer angenehmen Ruhe und gepflegter Nachbarschaft, die diese Immobilie besonders attraktiv macht, ideal für alle, die urbanes Wohnen in einer der besten Lagen Berlins schätzen.
Sichern Sie sich Ihr Schmuckstück in der besten Lage von Berlin Mitte! Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis320.000 €
