Karlshorst aufgepasst: Altbauklassiker von 1910 sucht neuen Glanz
10318, Berlin
96 m² Wohnfläche
Adresse
10318, BerlinWohnfläche
96 m²Preis pro m²
4.148 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 überzeugt mit hohen Decken, großzügigen Räumen und klassischem Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, eine kleine Veranda sowie zwei WC-Bereiche, die sich im Rahmen einer Modernisierung zu einem großzügigen Badezimmer zusammenführen lassen. Trotz der Lage an einer Hauptstraße bietet die Wohnung im Inneren eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses interessante Angebot mit vielfältigem Entwicklungspotenzial ab. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis398.220 €
