WG-Zimmer zum Kauf
Adresse
40217, UnterbilkZimmer
2Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
5.581 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet eine klare Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, einer separaten Küche und einem modernisierten Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt frisch gestrichen und befindet sich dank erneuerter Fenster, Wasserleitungen und Elektrik in einem zeitgemäßen Zustand.Das Gebäude weist keinen Reparaturstau auf und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was zu einer angenehmen und stabilen Hausgemeinschaft beiträgt. Ein Aufzug, Glasfaseranschluss sowie verschiedene gemeinschaftliche Nutzflächen stehen zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Wirtschaftliche Kennzahlen
. Warmmiete: 700 €
. Hausgeld: 205 €
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Lage . Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung
. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
. ÖPNV fußläufig erreichbar (Bus und Bahn)
. Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld
. Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums
. Ruhige Wohnstraße trotz zentraler Lage Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Alexander Funk
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: a.funk@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis240.000 €
