Traumhafte Villa in Lichterfelde-West
Adresse
12207, SteglitzZimmer
12Wohnfläche
355 m²Grundstück
728 m²Preis pro m²
5.352 €/m²Baujahr
1901Über diese Immobilie
"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Alarmanlage, Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Einliegerwohnung, Fußbodenheizung, Garage, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Parkett, Saniert, Stellplatz, Stuck, Süd-West-Grundstück, unvermietet # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 435 m² - Grundstücksfläche: ca. 728 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten: In direkter Nähe zur pulsierenden Berliner Innenstadt gelegen, erleben Sie in Lichterfelde eine entspannte und grüne Rückzugsoase. Die Umgebung besticht durch weitläufige Parkanlagen, alte Baumbestände und ruhige Straßen – ein Lebensumfeld, das Ruhe und Lebensqualität mit urbanem Komfort verbindet. Lichterfelde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die gewachsene städtebauliche Struktur mit historischen Villen und charmanten Altbauten schafft ein besonders ansprechendes Wohnbild. Die exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und ärztlicher Versorgung macht den Alltag hier angenehm und unkompliziert. Ob ein gemütlicher Bummel durch die Nachbarschaft, ein Besuch im Café oder ein Spaziergang im Grünen – Lichterfelde bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wer naturnahes Wohnen mit urbanem Lebensstil kombinieren möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R15082SLVAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis1.900.000 €
