Attraktive Eigentumswohnung mit elektrischen Rollläden
Adresse
63225, Alte Römerstraße, Langen (Hessen)Zimmer
4Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
5.333 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Diele mit separatem Gäste-WC und Abstellraum empfangen. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Abende. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während die beiden Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab. Zusätzlichen Platz für Ihre Sachen bietet ein eigener Keller. # Ausstattung - Balkon - bodentiefe Fenster - moderne Sanitärausstattung mit Badewanne - zusätzliches Gäste-WC - offener Wohn- und Küchenbereich - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Laminat - Abstellraum - Keller - Fahrradstellplätze im Quartier - quartierseigene Kinderspielbereich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Dezember 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Kaufpreis pro m²: 5.332,84 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,40 m² - Nutzfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km. # Sonstiges Zuschuss durch Hessengeld Beim erstmaligen Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie in Hessen gibt es einen Zuschuss zur Grunderwerbsteuer von der Wirtschafts- und Infrastrukturbank. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 132861211#89oFMAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis499.900 €
