DHH in idyllischer Waldrandlage von Rödermark-Waldacker sucht neue Bewohner.......
Adresse
63322, Am Kappenwald, RödermarkWohnfläche
138 m²Grundstück
337 m²Preis pro m²
3.616 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnlich charmante Wohnhaus mit zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain, gelegen in herrlich ruhiger Waldrandlage, vereint Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Ein Ort, der begeistert und zum Verweilen einlädt. Bereits beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein liebevoll angelegter Vorgarten, der den einladenden Charakter des Hauses stilvoll unterstreicht. Im Inneren gelangen Sie über eine helle Diele, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank, zu den zentralen Bereichen des Erdgeschosses: dem Gäste-WC mit Tageslicht, der geräumigen Küche sowie dem großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine durchdachte Offenheit und eine breite Fensterfront zur Terrasse, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern auch den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise, ideal zum Entspannen und Genießen. Ein stilvoller Blickfang ist die edle Marmortreppe im Eingangsbereich, die Sie in das Obergeschoss des Hauses führt. Dort erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, deren durchdachte Grundrisse flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Das großzügige Tageslichtbad rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Ausgestattet mit WC, Doppelwaschbecken, moderner Glasdusche und einer Badewanne, lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Hinter dem Haus erstreckt sich ein idyllischer Garten mit gepflegtem Rasen, umgeben von viel Grün und natürlicher Ruhe. Die große überdachte Terrasse bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, Grillabende oder entspannte Momente im Freien. Eine praktische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Der Garten bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis499.000 €
