Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon- provisionsfrei
Adresse
82110, GermeringZimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
5.875 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in zentraler Lage von Germering. Die Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihre angenehme Helligkeit und eine sehr gute Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Westausrichtung und Zugang zum Balkon sorgt für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Schlafzimmer, Küche und Bad sind zur Ostseite ausgerichtet und erhalten bereits am Morgen viel Tageslicht. Das Bad verfügt über ein Fenster. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 1.050 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt besonders gut als Kapitalanlage. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Germeringer Innenstadt und eine gute Anbindung: Die S-Bahn S8 ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Eckdaten: * Kaufpreis: 329.000 € * Wohnfläche: ca. 56 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1964 * 2. Obergeschoss * Balkon mit Westausrichtung * Bad mit Fenster * Keller * Hausgeld: 150 € / Monat * vermietet * Verbrauchsausweis * Energieträger: Gas * Energieeffizienzklasse: E * provisionsfrei Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis329.000 €
