Repräsentativer Bungalow mit Privatzufahrt und außergewöhnlichem Raumangebot
Adresse
51379, Leverkusen, Bergisch NeukirchenZimmer
6Wohnfläche
417 m²Grundstück
2 m²Preis pro m²
3.657 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses beeindruckende Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Auf dem weitläufigen Grundstück mit kleinem Waldanteil befindet sich der 1978 errichtete Bungalow mit einer Gesamtfläche von ca. 626 Quadratmetern. Bereits die lange, private Zufahrt mit elektrischem Tor vermittelt ein Gefühl absoluter Exklusivität. Das Haus bleibt zunächst vollständig verborgen und offenbart erst am Ende der Einfahrt seine beeindruckende Präsenz – ein idealer Rückzugsort für Persönlichkeiten, die Diskretion und Sicherheit besonders schätzen. Die Architektur überzeugt durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume im Split-Level-Design sowie einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss auf zwei Ebenen. Der repräsentative Wohnbereich mit separatem Kaminzimmer schafft ein elegantes Ambiente und bietet direkten Bezug zur angelegten Gartenlandschaft mit altem Baumbestand. Alle Wohn- und Schlafräume, die Bäder sowie die hochwertige Küche mit großem Essbereich befinden sich auf einer Ebene und eröffnen einen eindrucksvollen Blick ins Grüne. Umlaufende Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen den privaten Resort-Charakter dieses Anwesens. Das ehemalige Schwimmbad im Untergeschoss wurde zu einem großzügigen Wohn-, Fitness- und Loungebereich umgestaltet und verleiht der Immobilie insbesondere durch den nostalgischen Thekenbereich einen unverwechselbaren Charakter. Für Wellnessliebhaber stehen zudem eine Sauna sowie ein Duschbereich zur Verfügung. Im separaten Kellertrakt befinden sich die Heiztechnik, der Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Büro. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Neben klassischen Renovierungsarbeiten wurden unter anderem eine Fußbodenheizung installiert, teilweise die Fenster erneuert oder neu doppelverglast und die Elektrik modernisiert – auch eine Autoladestation wurde eingerichtet. Im Zuge einer zukünftigen energetischen Optimierung bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Heiztechnik durch ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept, beispielsweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik, zu ergänzen. Die Kombination aus uneinsehbarer Lage, außergewöhnlicher Großzügigkeit und repräsentativer Ausstrahlung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Lebensqualität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.525.000 €
