Sonniges Familienhaus in Bestlage von Sauerlach – großzügiges Wohnen mit Doppelhaus-Charakter
Adresse
82054, SauerlachWohnfläche
210 m²Grundstück
395 m²Preis pro m²
4.233 €/m²Baujahr
1976Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus in absoluter Bestlage von Sauerlach vereint die Vorteile eines klassischen Familienhauses mit dem Raumgefühl und Wohnkomfort eines Doppelhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit ca. 395 m² bietet die Immobilie ein äußerst attraktives Zuhause.. Durch die durchdachte Architektur, die großzügigen Räume und die angenehme Grundstücksgröße vermittelt das Haus deutlich mehr den Charakter eines Doppelhauses als den eines klassischen Reihenmittelhauses. Besonders hervorzuheben ist die sehr schöne und familienfreundliche Raumaufteilung: Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit hoher Decke und angenehmem Raumgefühl. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche sowie anschließend in das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer. Das Wohn-Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und überzeugt durch eine große Fensterfront über die komplette Hausbreite mit wunderschönem Blick in den sonnigen Garten und auf die Terrasse. Die Süd-Ausrichtung sorgt hier den ganzen Tag über für helle, freundliche Wohnräume und eine besonders angenehme Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer sowie ein separates WC und das Badezimmer – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder zusätzlichem Homeoffice-Bedarf. Drei der Zimmer haben auch direkten Zugang zu dem großen und sonnigen Südbalkon. Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Atelierzimmer sowie einem zusätzlichen kleineren Zimmer weitere vielseitig nutzbare Flächen, beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die sonnige Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle Wohnräume und eine freundliche, warme Atmosphäre. Garten und Terrasse (gut 30m2) laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein. ...Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis888.888 €
