SCHWERTE-VILLIGST - FREIST. EINFAMILIENHAUS MIT 2 BÄDERN, BALKON, TERRASSE, GR. GARAGE UND GARTEN
58239, Schwerte
185 m² Wohnfläche•701 m² Grundstück
Adresse
58239, SchwerteWohnfläche
185 m²Grundstück
701 m²Preis pro m²
2.151 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Sie suchen ein großzügiges Zuhause in einer gefragten Wohnlage von Schwerte-Villigst? Dann bietet dieses Objekt genau den Rahmen, den Familien und Paare mit Platzbedarf zu schätzen wissen. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 182 m² Wohnfläche, ca. 152 m² Nutzfläche zzgl. zusätzlicher Abstellfläche im Spitzboden. Im Jahr 1963 auf einem ca. 701 m² großen Kaufgrundstück erbaut, präsentiert sich die Immobilie mit einer wohnlichen Gestaltung, viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und einem Außenbereich, der Terrasse und Garten zu einem echten Mehrwert für den Alltag macht. ZUR AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS - Treppenhausflur: Der Treppenhausflur bildet den geschützten Zugang ins Haus und verbindet das Erdgeschoss mit den weiteren Ebenen. - Diele: Die Diele empfängt Bewohner und Gäste mit ausreichend Platz für unterschiedliche Garderobenlösungen. - Gäste-WC: Das separate Tageslicht Gäste-WC liegt nahe dem Eingangsbereich und ergänzt die Wohnebene. - Wohn-Esszimmer: Großzügig gestaltet und von viel Tageslicht geprägt, bildet dieser Bereich das Herzstück des Hauses und bietet viel Fläche für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. - Arbeitszimmer: Dieses Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsbereich für konzentriertes Arbeiten. - Küche: Die direkt an den Wohnbereich angebundene Küche sorgt für kurze Wege im Alltag und schafft gute Voraussetzungen für eine zeitgemäße Gestaltung. Mit einem Umbau ließe sich die Küche auch zum Wohn-Essbereich öffnen. Ein Traum für alle Liebhaber offener Küchen mit Kochinseln. - Terrasse und Garten: Vom Wohn-Essbereich sowie der Küche aus erreichbar, erweitert die schöne Terrasse den Wohnraum ins Freie und schafft einen einladenden Platz für Frühstück in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden nach Feierabend mit der Familie. Der Garten ergänzt das Angebot mit wertvoller Freifläche für Kinder, Haustiere, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. DACHGESCHOSS - Treppenhausflur: Über den Treppenhausflur erreichen Sie die Schlafetage des Hauses, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält. - Flur: Der zentrale Flur verbindet sämtliche Räume des Dachgeschosses. - Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer bietet gute Stellflächen für Bett und Kleiderschrank und schafft einen geschützten Bereich für Erholung und Ruhe. - Kinderzimmer: Das Kinderzimmer überzeugt mit einer wohnlichen Größe und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlafen, Spielen und Lernen. Bei Bedarf lässt sich der Raum durch einen Umbau in zwei separate Kinderzimmer aufteilen. - Badezimmer 1: Das erste Tageslichtbadezimmer ergänzt die Schlafetage mit einer komfortablen Sanitärfläche und ist mit einer Badewanne ausgestattet. - Badezimmer 2: Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und schafft zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. - Balkon: Der Balkon erweitert das Obergeschoss um einen Außenbereich und lädt zu entspannten Momenten ein. [...]Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis398.000 €
