Top-Lage von Leverkusen-Schlebusch: Reihenendhaus mit Garage am Leimbacher Berg !
Adresse
51375, LeverkusenWohnfläche
105 m²Grundstück
286 m²Preis pro m²
4.276 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete, zweigeschossige Reihenendhaus mit Satteldach bietet eine attraktive Gelegenheit, ein familienfreundliches Zuhause in grüner und ruhiger Lage am Leimbacher Berg in Schlebusch zu verwirklichen. Die Immobilie überzeugt durch ihr harmonisches Umfeld, einen ansprechenden Ausblick sowie eine ideale Ausgangslage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung und dazu ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, wodurch der gesamten Familie ein sehr guter Komfort geboten wird. Die südlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die Wohnzimmerbreite auf der Gartenseite und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes, lichtdurchflutetes Dachstudio mit eigenem Duschbad. Diese Nutzfläche von ca. 35 m² ist nicht in der angegebenen Wohnfläche von ca. 105 m² enthalten, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Der voll unterkellerte Bereich umfasst die üblichen Funktionsräume wie Heizungsraum, großer Hobbykeller und Vorratsflächen. Über eine Außentreppe besteht ein direkter Zugang vom Keller in den Garten. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage im angrenzenden kleinen Garagenhof, die ausreichend Stellfläche für Ihr Fahrzeug bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis449.000 €
