Wohnung zum Kauf
Adresse
71332, WaiblingenWohnfläche
53 m²Preis pro m²
4.434 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
in einem optisch schön gestalteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990, befindet sich diese gefällige 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 4. OG mit schöner Loggia in Westausrichtung. Im Gebäude sind ein Aufzug, Tiefgaragenstellplätze, sowie Keller und Abstellräume vorhanden. Lage Im Waiblinger Wohngebiet "Kappelbergstraße", ist man in ca. 5 Gehminuten an derS-Bahnstation und mit dem Auto am direkten Anschluss zu den Bundesstraßen B14/B29. Zahlreiche Omnibusverbindungen führen zu den Nachbarorten. Ärzte, soziale Einrichtungen, Städtische Ämter Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs und das Naherholungsgebiet "Talaue" sind auf kurzen Wegen erreichbar und runden die gute Infrastruktur ab. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist bis zum 30.05.2026 vermietet und danach frei.
Hausgeld für Wohnung: € 333,- inkl. RL € 46,- p.m.
Hausgeld für TG-Stellpl. € 15,- inkl. RL € 2- p.m.
Wir achten hier die Privatsphäre, darum stellen wir noch keine Bilder zur Verfügung.
Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne unter 0173-9519566 bei Ihrem Ansprechpartner Herr Gunther Weber - vielen Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis235.000 €
