Attraktive Eigentumswohnung mit Wintergarten
44799, Bochum
95 m² Wohnfläche
Adresse
44799, BochumWohnfläche
95 m²Preis pro m²
2.842 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage in Bochum-Weitmar-Mark. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein elegantes Gäste-WC. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die bequemes und sicheres Parken gewährleisten.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis270.000 €
