Die Lage könnte kaum zentraler sein – mitten im Herzen Berlins
10179, (Ortsteil)
35 m² Wohnfläche
Adresse
10179, (Ortsteil)Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
9.143 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Entdecken Sie diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage, nur etwa 200 Meter vom Spreekanal entfernt. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und eignet sich sowohl als gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Paare als auch als interessante Kapitalanlage. Dank ihrer begehrten Lage bietet sie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich die Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür. Die barrierearme und altersgerechte Gestaltung sorgt dabei für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon führt. Hier lassen sich sonnige Stunden und ein weiter Ausblick bis zum Fernsehturm genießen. Die moderne Einbauküche ist kompakt, funktional und mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Das separate Schlafzimmer mit maßgefertigten Jalousien sorgt für Privatsphäre und rundet die Ausstattung optimal ab. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein liebevoll angelegter Garten im Innenhof mit kleinem Spielplatz bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität. Fahrräder können hier ebenfalls sicher abgestellt werden. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern unmittelbar zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Kaufpreis320.000 €
